Technisch beheer van uw vastgoedobject of vastgoedportefeuille vergt een gedegen markt- en materiaalkennis. Wij kunnen u adviseren in het totale onderhouds- en beheertraject en voeren desgewenst de directie over de uitvoering van de (ver)bouwingswerkingszaamheden.
Wanneer de wensen en eisen voor een nieuw gebouw worden besproken, betreffen het onderwerpen ten aanzien van randvoorwaarden, functionele wensen, gebruikerswensen en ontwerpbeperkingen. Deze punten beschreven in het Programma van Eisen (PvE) zijn de leidraad voor alle betrokken partijen, niet alleen voor de ontwerpers maar ook voor de interne organisatie van de opdrachtgever.
Het PvE wordt doorgaans opgesteld als advies voor de bouwkundige aspecten en situering van de noodzakelijke ruimten. Als huisvestingsadviseur maken wij graag vroegtijdig in het bouwproces deel uit van een interdisciplinair overlegteam, om te komen tot de beste huisvesting voor uw organisatie.
Het doel van een Technical Due Diligence (TDD) is het geven van inzicht in de technische staat van een gebouw, eventuele kosten voor herstel en de geschiktheid m.b.t. het beoogde gebruik. En dit alles in overeenstemming met de vigerende wet- en regelgeving. Daarnaast verlangt het opstellen van een TDD’s snelheid, flexibiliteit en een flink stuk expertise. Vaste onderdelen van de aanpak zijn de gebouwinspectie en het beoordelen van het gebouwdossier. Het resultaat is een TDD-rapportage met een concreet overzicht van aandachtspunten, risico’s en financiële consequenties.
